1971〜1981年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
埼玉県
32.2万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市桜区
31.8万円/㎡
前年比+4.6%
日商岩井北浦和マンション
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
埼京線 / 与野本町駅 徒歩22分
1976年築 / 9階建 / 461戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,837万円
29.6万円/㎡
1,499
1,724
1,950
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜1,950万円
27.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
日商岩井北浦和マンション
1,890万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,890万円 | 30.5万円 | 6階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,890万円 | 31.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,690万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,150万円 | 18.8万円 | 8階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,790万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.8万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/30 | 1,680万円 | 27.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,280万円 | 21.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 1,380万円 | 22.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 1,240万円 | 20.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 日商岩井北浦和マンション さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 461戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 日商岩井北浦和マンションB棟 さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 461戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市桜区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）はさいたま市桜区の平均と比較して4.1%割安です。